22 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Auclair, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Jean Auclair, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 204 mètres
- - Guéret à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 168 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 168 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 890 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Auclair
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Auclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Auclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Auclair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Auclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Auclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Auclair dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Auclair par rapport à la voie
Sur Rue Jean Auclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 22 Rue Jean Auclair se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Auclair par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Auclair se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 41.5 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
