7 Rue Leloir, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leloir, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue Leloir, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 119 mètres
- - Guéret à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 767 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 300 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leloir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leloir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leloir dans son marché local
Prix du 7 Rue Leloir par rapport à la voie
Sur Rue Leloir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 7 Rue Leloir se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leloir par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leloir se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.93 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
