3 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tour des Barris, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 193 mètres
- - Guéret à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 851 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 420 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 466 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tour des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tour des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tour des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tour des Barris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tour des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tour des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tour des Barris dans son marché local
Prix du 3 Rue Tour des Barris par rapport à la voie
Sur Rue Tour des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 3 Rue Tour des Barris se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tour des Barris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tour des Barris se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Guéret et -4.8 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
