33 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°31 bis et du 12.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Avenue Pasteur, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 148 mètres
- - Bergerac à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 33 Avenue Pasteur se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pasteur se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 30.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
