26 Rue Péchadergue, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Péchadergue, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Péchadergue, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 237 mètres
- - Bergerac à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Péchadergue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Péchadergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Péchadergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Péchadergue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Péchadergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Péchadergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Péchadergue dans son marché local
Prix du 26 Rue Péchadergue par rapport à la voie
Sur Rue Péchadergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 26 Rue Péchadergue se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Péchadergue par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Péchadergue se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -9.13 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 26 Rue Péchadergue à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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