35 Rue Péchadergue, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Péchadergue, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue Péchadergue, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 244 mètres
- - Bergerac à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Péchadergue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Péchadergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Péchadergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Péchadergue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Péchadergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Péchadergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Péchadergue dans son marché local
Prix du 35 Rue Péchadergue par rapport à la voie
Sur Rue Péchadergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 35 Rue Péchadergue se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Péchadergue par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Péchadergue se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
