allée des bruyères, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
allée des bruyères, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée des bruyères dans son marché local
Prix allée des bruyères par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements allée des bruyères se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative allée des bruyères à Besançon
Le loyer moyen estimé allée des bruyères est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée des bruyères
Les ventes enregistrées allée des bruyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée des bruyères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trey à 80 mètres
- - Besançon Viotte à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 781 mètres
- - Collège Albert Camus à 1012 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1783 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 518 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée des bruyères
Adresses allée des bruyères
Retrouvez ci-dessous les adresses allée des bruyères, classées par tranches de numéros.
