27 b avenue de chardonnet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b avenue de chardonnet, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°23 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b avenue de chardonnet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Joint à 195 mètres
- - Besançon Mouillère à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1014 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1106 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 626 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 511 mètres
Ventes au 27 b avenue de chardonnet
Une vente a été recensée au 27 b avenue de chardonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b avenue de chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b avenue de chardonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b avenue de chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b avenue de chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b avenue de chardonnet dans son marché local
Prix du 27 b avenue de chardonnet par rapport à la voie
Sur avenue de chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 27 b avenue de chardonnet se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b avenue de chardonnet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b avenue de chardonnet se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b avenue de chardonnet à Besançon
Le loyer moyen estimé au 27 b avenue de chardonnet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
