41 avenue de chardonnet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 736 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 avenue de chardonnet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 avenue de chardonnet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Gacognes à 60 mètres
- Besançon Mouillère à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1512 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 1675 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1467 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1119 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 130 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 41 avenue de chardonnet

Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue de chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 avenue de chardonnet(2 431€)

13 b voies cité des prés de vaux(2 243€)

4 chemin des echenoz saint paul(2 180€)

9 chemin de plainechaux(2 243€)

2 chemin du vallon(2 426€)

1 voies cité des prés de vaux(2 246€)

9 voies cité des prés de vaux(2 293€)

Prix du 41 avenue de chardonnet dans son marché local

Prix du 41 avenue de chardonnet par rapport à la voie

Sur avenue de chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 41 avenue de chardonnet se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 avenue de chardonnet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 avenue de chardonnet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.23 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon(3,108 €)

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,383 €)

chemin de plainechaux, 25000 Besançon(2,196 €)

chemin des echenoz saint paul, 25000 Besançon(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 avenue de chardonnet

Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue de chardonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.