7 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 717 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°5 b et de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Pelotte à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 87 mètres
- Besançon Viotte à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 455 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 469 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 455 mètres
- LP Bernard Cordier à 260 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 450 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 7 avenue denfert-rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b avenue denfert-rochereau(2 048€)

9 avenue denfert-rochereau(2 101€)

8 avenue denfert-rochereau(2 047€)

6 avenue denfert-rochereau(2 053€)

5 avenue denfert-rochereau(3 268€)

10 avenue denfert-rochereau(2 207€)

10 b avenue denfert-rochereau(2 288€)

1 b avenue denfert-rochereau(3 576€)

Prix du 7 avenue denfert-rochereau dans son marché local

Prix du 7 avenue denfert-rochereau par rapport à la voie

Sur avenue denfert-rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 7 avenue denfert-rochereau se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 avenue denfert-rochereau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue denfert-rochereau se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.04 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'helvetie, 25000 Besançon(2,510 €)

place flore, 25000 Besançon(2,234 €)

rue charles krug, 25000 Besançon(2,381 €)

rue de la cassotte, 25000 Besançon(2,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 avenue denfert-rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue denfert-rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.