rue gustave courbet, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue gustave courbet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue gustave courbet dans son marché local
Prix rue gustave courbet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue gustave courbet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue gustave courbet à Besançon
Le loyer moyen estimé rue gustave courbet est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue gustave courbet
Les ventes enregistrées rue gustave courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue gustave courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 130 mètres
- - Besançon Mouillère à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 74 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 354 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 388 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 221 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue gustave courbet
Adresses rue gustave courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue gustave courbet, classées par tranches de numéros.
