9 avenue léo lagrange, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 732 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue léo lagrange, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 avenue léo lagrange, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Dodane à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 122 mètres
- Besançon Viotte à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 804 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 561 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 721 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 374 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue léo lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue léo lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue léo lagrange(2 267€)

7 avenue léo lagrange(2 207€)

16 avenue léo lagrange(2 039€)

5 avenue léo lagrange(2 328€)

8 b avenue léo lagrange(2 300€)

8 avenue léo lagrange(2 308€)

18 avenue léo lagrange(2 585€)

13 avenue léo lagrange(2 597€)

Prix du 9 avenue léo lagrange dans son marché local

Prix du 9 avenue léo lagrange par rapport à la voie

Sur avenue léo lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 9 avenue léo lagrange se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue léo lagrange par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue léo lagrange se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.66 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,245 €)

place colette, 25000 Besançon(1,786 €)

route de gray, 25000 Besançon(2,571 €)

rue abel monnot, 25000 Besançon(1,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue léo lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue léo lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.