2 avenue maréchal foch, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue maréchal foch, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 avenue maréchal foch, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 9 parkings - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle et enceinte urbaine à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte à 83 mètres
- - Besançon Viotte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 600 mètres
- - Collège Stendhal à 616 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 258 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 498 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 459 mètres
Ventes au 2 avenue maréchal foch
Les 7 ventes au 2 avenue maréchal foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue maréchal foch dans son marché local
Prix du 2 avenue maréchal foch par rapport à la voie
Sur avenue maréchal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 avenue maréchal foch se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue maréchal foch par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue maréchal foch se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue maréchal foch
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue maréchal foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue maréchal foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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