esplanade de la gare viotte, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
esplanade de la gare viotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix esplanade de la gare viotte dans son marché local
Prix esplanade de la gare viotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements esplanade de la gare viotte se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative esplanade de la gare viotte à Besançon
Le loyer moyen estimé esplanade de la gare viotte est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF esplanade de la gare viotte
Les ventes enregistrées esplanade de la gare viotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses esplanade de la gare viotte
Retrouvez ci-dessous les adresses esplanade de la gare viotte, classées par tranches de numéros.
