9 k chemin de la providence, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 k chemin de la providence, affiche un prix moyen de 2 863 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 k chemin de la providence, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboucons à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 676 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1161 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 704 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 922 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 k chemin de la providence
Aucune vente n'a été recensée au 9 k chemin de la providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 k chemin de la providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 k chemin de la providence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 k chemin de la providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 k chemin de la providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 k chemin de la providence dans son marché local
Prix du 9 k chemin de la providence par rapport à la voie
Sur chemin de la providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 9 k chemin de la providence se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 k chemin de la providence par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 k chemin de la providence se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 k chemin de la providence à Besançon
Le loyer moyen estimé au 9 k chemin de la providence est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
