2 chemin de pirey, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 623 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 963 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin de pirey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 b et de 11.83 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 chemin de pirey, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bouloie.
1 niveau - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Arago à 338 mètres
- Besançon Viotte à 3077 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 452 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1791 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1462 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 1226 mètres
- Ecole primaire Montboucons à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de pirey

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de pirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b chemin de pirey(2 783€)

4 a chemin de pirey(3 152€)

4 e chemin de pirey(2 898€)

4 f chemin de pirey(2 894€)

16 voie des cabordes(2 773€)

14 voie des cabordes(2 853€)

4 chemin de la clairière(1 532€)

Prix du 2 chemin de pirey dans son marché local

Prix du 2 chemin de pirey par rapport à la voie

Sur chemin de pirey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 chemin de pirey se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de pirey par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin de pirey se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.89 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,245 €)

chem des écoles des tilleroyes, 25000 Besançon(2,272 €)

chemin de la clairière, 25000 Besançon(2,274 €)

route de gray, 25000 Besançon(2,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin de pirey

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de pirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.