27 chemin des ragots, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 chemin des ragots, affiche un prix moyen de 2 938 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 chemin des ragots, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Joint à 179 mètres
- - Besançon Mouillère à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1060 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1025 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 703 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 27 chemin des ragots
Aucune vente n'a été recensée au 27 chemin des ragots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 chemin des ragots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 chemin des ragots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 chemin des ragots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 chemin des ragots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 chemin des ragots dans son marché local
Prix du 27 chemin des ragots par rapport à la voie
Sur chemin des ragots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 27 chemin des ragots se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 chemin des ragots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 chemin des ragots se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 chemin des ragots à Besançon
Le loyer moyen estimé au 27 chemin des ragots est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 chemin des ragots
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 27 chemin des ragots à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
