32 chemin des ragots, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 chemin des ragots, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 chemin des ragots, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Joint à 220 mètres
- - Besançon Mouillère à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1107 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1090 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1100 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 740 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 32 chemin des ragots
Aucune vente n'a été recensée au 32 chemin des ragots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 chemin des ragots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 chemin des ragots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 chemin des ragots dans son marché local
Prix du 32 chemin des ragots par rapport à la voie
Sur chemin des ragots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 32 chemin des ragots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 chemin des ragots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 chemin des ragots se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 32 chemin des ragots à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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