7 chemin des ragots, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 chemin des ragots, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 chemin des ragots, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenottes à 159 mètres
- - Besançon Mouillère à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 958 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 758 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin des ragots
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin des ragots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin des ragots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 chemin des ragots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin des ragots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin des ragots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin des ragots dans son marché local
Prix du 7 chemin des ragots par rapport à la voie
Sur chemin des ragots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 7 chemin des ragots se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin des ragots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin des ragots se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 50.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 7 chemin des ragots à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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