8 b chemin français, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b chemin français, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°8 c mais inférieur de 6.32 % à celui du n°4 t.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 b chemin français, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viotte.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Français à 68 mètres
- - Besançon Viotte à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 423 mètres
- - Collège Stendhal à 422 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1057 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 54 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 54 mètres
Ventes au 8 b chemin français
Une vente a été recensée au 8 b chemin français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b chemin français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b chemin français, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b chemin français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b chemin français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b chemin français dans son marché local
Prix du 8 b chemin français par rapport à la voie
Sur chemin français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 b chemin français se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b chemin français par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b chemin français se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
