8 c chemin français, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 043 € à 4 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 c chemin français, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°8 b et de 4.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 c chemin français, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viotte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Français à 63 mètres
- Besançon Viotte à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 421 mètres
- Collège Stendhal à 420 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1046 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 531 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 60 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 60 mètres

Ventes au 8 c chemin français

Les 0 ventes au 8 c chemin français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 c chemin français dans son marché local

Prix du 8 c chemin français par rapport à la voie

Sur chemin français, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 c chemin français se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 c chemin français par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c chemin français se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.94 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frédéric bataille, 25000 Besançon(2,685 €)

rue colsenet, 25000 Besançon(2,600 €)

rue nicolas bruand, 25000 Besançon(2,746 €)

rue francis clerc, 25000 Besançon(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 8 c chemin français

Les biens actuellement en vente autour du 8 c chemin français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.