24 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 007 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 24 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rosières à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 165 mètres
- Besançon Mouillère à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 219 mètres
- Collège Victor Hugo à 174 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 219 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 210 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 284 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 24 grande-rue

Aucune vente n'a été recensée au 24 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 grande-rue dans son marché local

Prix du 24 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 24 grande-rue se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 grande-rue se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.91 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,711 €)

rue de la bibliothèque, 25000 Besançon(2,595 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,241 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 24 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 24 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.