32 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 1 783 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 367 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Anvers ou d'Emskerque à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 139 mètres
- Besançon Mouillère à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 246 mètres
- Collège Victor Hugo à 169 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 246 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 215 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 253 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 32 grande-rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 grande-rue(2 630€)

30 grande-rue(2 851€)

34 grande-rue(2 347€)

26 grande-rue(2 689€)

35 grande-rue(2 844€)

33 grande-rue(2 542€)

37 grande-rue(2 794€)

31 grande-rue(2 704€)

Prix du 32 grande-rue dans son marché local

Prix du 32 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 32 grande-rue se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 grande-rue se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.38 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

place du huit septembre, 25000 Besançon(2,318 €)

place du théatre, 25000 Besançon(2,531 €)

place granvelle, 25000 Besançon(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 32 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.