37 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Bouteiller, puis de Montureux à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 139 mètres
- - Besançon Mouillère à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 224 mètres
- - Collège Victor Hugo à 190 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 232 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 266 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 237 mètres
Ventes au 37 grande-rue
Les 4 ventes au 37 grande-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 grande-rue dans son marché local
Prix du 37 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 37 grande-rue se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 grande-rue se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 37 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Besançon 25000
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