45 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 grande-rue, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°47 et de 5.35 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 361 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 103 mètres
- - Besançon Mouillère à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 244 mètres
- - Collège Victor Hugo à 208 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 257 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 236 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 45 grande-rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 grande-rue dans son marché local
Prix du 45 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 45 grande-rue se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 grande-rue se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
