43 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 782 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 43 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Anvers ou d'Emskerque à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 112 mètres
- Besançon Mouillère à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 238 mètres
- Collège Victor Hugo à 204 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 238 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 251 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 243 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 214 mètres

Ventes au 43 grande-rue

Les 3 ventes au 43 grande-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2022

194 500 €(2 757 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.55 m²

43 grande-rue, 25000 Besançon

17 mars 2021

70 000 €(2 313 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•30.27 m²

43 grande-rue, 25000 Besançon

23 octobre 2020

114 000 €(2 002 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•56.94 m²

43 grande-rue, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 grande-rue dans son marché local

Prix du 43 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 43 grande-rue se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 grande-rue se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.96 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,717 €)

rue de la bibliothèque, 25000 Besançon(2,599 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 43 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 43 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.