86 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 40 parkings - 751 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maîche à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 15 mètres
- - Besançon Mouillère à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 202 mètres
- - Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 478 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 101 mètres
Ventes au 86 grande-rue
Les 3 ventes au 86 grande-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 grande-rue dans son marché local
Prix du 86 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 86 grande-rue se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 grande-rue se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 86 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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