97 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 068 € à 3 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 97 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble et Fontaine des Carmes attenante à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 20 mètres
- Besançon Mouillère à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 212 mètres
- Collège Victor Hugo à 420 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 483 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 131 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 105 mètres

Ventes au 97 grande-rue

Les 0 ventes au 97 grande-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 grande-rue dans son marché local

Prix du 97 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 97 grande-rue se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 grande-rue se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.53 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,717 €)

rue de la bibliothèque, 25000 Besançon(2,599 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 97 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 97 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.