8 impasse saint-canat, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 impasse saint-canat, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 193 mètres
- - Besançon Viotte à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 352 mètres
- - Collège Victor Hugo à 434 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 352 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 270 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 350 mètres
Ventes au 8 impasse saint-canat
Les 3 ventes au 8 impasse saint-canat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse saint-canat dans son marché local
Prix du 8 impasse saint-canat par rapport à la voie
Sur impasse saint-canat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 impasse saint-canat se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse saint-canat par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse saint-canat se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 impasse saint-canat
Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse saint-canat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 impasse saint-canat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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