2 place flore, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 792 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place flore, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et de 0.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 place flore, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "Villa Lorraine" à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 35 mètres
- Besançon Viotte à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 697 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 388 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 697 mètres
- LP Bernard Cordier à 27 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 288 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place flore

Aucune vente n'a été recensée au 2 place flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 place flore(2 348€)

6 place flore(2 397€)

7 place flore(2 254€)

1 place flore(2 096€)

5 place flore(2 222€)

1 rue de la cassotte(2 494€)

3 rue de la cassotte(2 348€)

3 a rue de la cassotte(2 342€)

Prix du 2 place flore dans son marché local

Prix du 2 place flore par rapport à la voie

Sur place flore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 place flore se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place flore par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place flore se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon(2,554 €)

rue de la cassotte, 25000 Besançon(2,293 €)

rue des chaprais, 25000 Besançon(2,209 €)

rue des villas, 25000 Besançon(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place flore

Les biens actuellement en vente autour du 2 place flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.