2 b place jean cornet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b place jean cornet, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 et du 4.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1739, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b place jean cornet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1739, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cornet à 26 mètres
- - Besançon Mouillère à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 326 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 406 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 338 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b place jean cornet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b place jean cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b place jean cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b place jean cornet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b place jean cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b place jean cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b place jean cornet dans son marché local
Prix du 2 b place jean cornet par rapport à la voie
Sur place jean cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 b place jean cornet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b place jean cornet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b place jean cornet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b place jean cornet à Besançon
Le loyer moyen estimé au 2 b place jean cornet est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
