4 place marulaz, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 place marulaz, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 149 mètres
- - Besançon Viotte à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 421 mètres
- - Collège Victor Hugo à 313 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 421 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 77 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 154 mètres
Ventes au 4 place marulaz
Les 0 ventes au 4 place marulaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place marulaz dans son marché local
Prix du 4 place marulaz par rapport à la voie
Sur place marulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 4 place marulaz se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place marulaz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place marulaz se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 place marulaz
Les biens actuellement en vente autour du 4 place marulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 place marulaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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