12 quai vauban, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 446 € à 3 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 quai vauban, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 quai vauban, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 83 mètres
- Besançon Viotte à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 240 mètres
- Collège Victor Hugo à 179 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 240 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 148 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 272 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 12 quai vauban

Aucune vente n'a été recensée au 12 quai vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 quai vauban dans son marché local

Prix du 12 quai vauban par rapport à la voie

Sur quai vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 12 quai vauban se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 quai vauban par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 quai vauban se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.49 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gustave courbet, 25000 Besançon(2,321 €)

rue jean petit, 25000 Besançon(2,505 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,241 €)

rue claude goudimel, 25000 Besançon(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 12 quai vauban

Les biens actuellement en vente autour du 12 quai vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.