10 route de gray, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 612 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 route de gray, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°12 b et de 0.1 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 route de gray, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 176 mètres
- Besançon Viotte à 2287 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 500 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1244 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 126 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1182 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 579 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 10 route de gray

Aucune vente n'a été recensée au 10 route de gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 b route de gray(1 911€)

12 a route de gray(2 059€)

14 route de gray(2 059€)

10 c rue des saulniers(2 064€)

Prix du 10 route de gray dans son marché local

Prix du 10 route de gray par rapport à la voie

Sur route de gray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 10 route de gray se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 route de gray par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 route de gray se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Besançon et -1.58 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,496 €)

avenue léo lagrange, 25000 Besançon(2,762 €)

chem des écoles des tilleroyes, 25000 Besançon(2,611 €)

chemin de pirey, 25000 Besançon(2,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 route de gray

Les biens actuellement en vente autour du 10 route de gray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.