12 a route de gray, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 610 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a route de gray, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 a route de gray, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 221 mètres
- Besançon Viotte à 2282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 457 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1213 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 137 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1136 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 560 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a route de gray

Aucune vente n'a été recensée au 12 a route de gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 b route de gray(1 911€)

10 route de gray(2 061€)

14 route de gray(2 059€)

10 c rue des saulniers(2 064€)

12 b rue des saulniers(2 062€)

14 rue des saulniers(1 853€)

10 a rue des saulniers(2 058€)

8 d rue des saulniers(1 844€)

Prix du 12 a route de gray dans son marché local

Prix du 12 a route de gray par rapport à la voie

Sur route de gray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 12 a route de gray se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a route de gray par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a route de gray se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Besançon et -1.67 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,496 €)

avenue léo lagrange, 25000 Besançon(2,762 €)

chem des écoles des tilleroyes, 25000 Besançon(2,611 €)

chemin de pirey, 25000 Besançon(2,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 a route de gray

Les biens actuellement en vente autour du 12 a route de gray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.