14 rue auguste pointelin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue auguste pointelin, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue auguste pointelin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0153 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radieuse à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1379 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 489 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 489 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 622 mètres
Ventes au 14 rue auguste pointelin
Une vente a été recensée au 14 rue auguste pointelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue auguste pointelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 rue auguste pointelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue auguste pointelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue auguste pointelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue auguste pointelin dans son marché local
Prix du 14 rue auguste pointelin par rapport à la voie
Sur rue auguste pointelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 14 rue auguste pointelin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue auguste pointelin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue auguste pointelin se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue auguste pointelin à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 rue auguste pointelin est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
