1 rue chifflet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 095 € à 3 171 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue chifflet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°2 et de 1.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 rue chifflet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique (Fontaine du Doubs) à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granvelle à 222 mètres
- Besançon Mouillère à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 149 mètres
- Collège Victor Hugo à 647 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 95 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 271 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 366 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 334 mètres

Ventes au 1 rue chifflet

Les 3 ventes au 1 rue chifflet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2021

65 320 €(3 110 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 rue chifflet, 25000 Besançon

11 octobre 2022

160 000 €(2 222 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•72 m²

1 rue chifflet, 25000 Besançon

21 décembre 2023

57 000 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

1 rue chifflet, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue chifflet(2 532€)

4 rue chifflet(2 535€)

6 rue chifflet(2 530€)

8 rue chifflet(2 529€)

3 rue chifflet(2 283€)

10 rue chifflet(2 157€)

12 rue chifflet(2 341€)

5 rue chifflet(1 903€)

Prix du 1 rue chifflet dans son marché local

Prix du 1 rue chifflet par rapport à la voie

Sur rue chifflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 rue chifflet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue chifflet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue chifflet se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.64 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles nodier, 25000 Besançon(2,508 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

rue du porteau, 25000 Besançon(2,261 €)

rue général lecourbe, 25000 Besançon(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue chifflet

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue chifflet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.