5 rue chifflet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue chifflet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°12 et de 16.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1806, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue chifflet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granvelle à 238 mètres
- - Besançon Mouillère à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 158 mètres
- - Collège Victor Hugo à 651 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 82 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 290 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 348 mètres
Ventes au 5 rue chifflet
Les 5 ventes au 5 rue chifflet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue chifflet dans son marché local
Prix du 5 rue chifflet par rapport à la voie
Sur rue chifflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 5 rue chifflet se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue chifflet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue chifflet se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.43 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue chifflet
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue chifflet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue chifflet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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