8 rue chifflet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue chifflet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue chifflet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine publique (Fontaine du Doubs) à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granvelle à 221 mètres
- - Besançon Mouillère à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 144 mètres
- - Collège Victor Hugo à 641 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 83 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 283 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue chifflet
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue chifflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue chifflet dans son marché local
Prix du 8 rue chifflet par rapport à la voie
Sur rue chifflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 rue chifflet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue chifflet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue chifflet se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue chifflet
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue chifflet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue chifflet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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