9 b rue chifflet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b rue chifflet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 1.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 b rue chifflet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 968 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Clévans à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nodier à 229 mètres
- - Besançon Mouillère à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 184 mètres
- - Collège Victor Hugo à 660 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 86 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 331 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b rue chifflet
Aucune vente n'a été recensée au 9 b rue chifflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 b rue chifflet dans son marché local
Prix du 9 b rue chifflet par rapport à la voie
Sur rue chifflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 9 b rue chifflet se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b rue chifflet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b rue chifflet se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 26.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 b rue chifflet
Les biens actuellement en vente autour du 9 b rue chifflet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 b rue chifflet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
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