12 rue d'alsace, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 146 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue d'alsace, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 rue d'alsace, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3776 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle capitulaire Saint-Paul (restes de l'ancienne) à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lumière à 103 mètres
- Besançon Mouillère à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 413 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 39 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 413 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 657 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 164 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue d'alsace

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue d'alsace(2 741€)

3 b rue d'alsace(2 895€)

12 b rue d'alsace(2 827€)

14 rue d'alsace(2 650€)

7 rue d'alsace(3 103€)

6 rue d'alsace(3 154€)

3 rue d'alsace(3 161€)

9 rue d'alsace(3 106€)

Prix du 12 rue d'alsace dans son marché local

Prix du 12 rue d'alsace par rapport à la voie

Sur rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 12 rue d'alsace se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue d'alsace par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue d'alsace se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.68 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,383 €)

rue bersot, 25000 Besançon(2,717 €)

rue de la république, 25000 Besançon(2,607 €)

rue de lorraine, 25000 Besançon(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue d'alsace

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.