5 rue d'alsace, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 rue d'alsace, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle capitulaire Saint-Paul (restes de l'ancienne) à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Amour à 104 mètres
- - Besançon Mouillère à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 408 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 49 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 648 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 161 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 405 mètres
Ventes au 5 rue d'alsace
Les 3 ventes au 5 rue d'alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue d'alsace dans son marché local
Prix du 5 rue d'alsace par rapport à la voie
Sur rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 5 rue d'alsace se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue d'alsace par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue d'alsace se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 26.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue d'alsace
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue d'alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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