1 a rue d'alsace, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a rue d'alsace, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°1 b mais inférieur de 16.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 1 a rue d'alsace, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 585 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lumière à 142 mètres
- - Besançon Mouillère à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 506 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 125 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 506 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 620 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 452 mètres
Ventes au 1 a rue d'alsace
Les 5 ventes au 1 a rue d'alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a rue d'alsace dans son marché local
Prix du 1 a rue d'alsace par rapport à la voie
Sur rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 a rue d'alsace se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a rue d'alsace par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a rue d'alsace se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.72 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
