1 b rue d'alsace, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 442 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b rue d'alsace, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°1 a mais inférieur de 11.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 b rue d'alsace, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 585 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lumière à 136 mètres
- Besançon Mouillère à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 497 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 116 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 497 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 628 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 74 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b rue d'alsace

Aucune vente n'a été recensée au 1 b rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a rue d'alsace(2 636€)

2 rue d'alsace(3 146€)

1 c rue d'alsace(3 159€)

2 b rue d'alsace(3 153€)

1 d rue d'alsace(3 157€)

4 rue d'alsace(3 146€)

3 rue d'alsace(3 161€)

6 rue d'alsace(3 154€)

Prix du 1 b rue d'alsace dans son marché local

Prix du 1 b rue d'alsace par rapport à la voie

Sur rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 b rue d'alsace se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b rue d'alsace par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b rue d'alsace se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.7 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,383 €)

rue bersot, 25000 Besançon(2,717 €)

rue de la république, 25000 Besançon(2,607 €)

rue de lorraine, 25000 Besançon(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b rue d'alsace

Les biens actuellement en vente autour du 1 b rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.