4 rue d'anvers, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 780 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue d'anvers, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 rue d'anvers, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Anvers ou d'Emskerque à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 112 mètres
- Besançon Mouillère à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 267 mètres
- Collège Victor Hugo à 178 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 267 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 231 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 224 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue d'anvers

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue d'anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue d'anvers(2 229€)

6 rue d'anvers(2 595€)

2 rue d'anvers(2 460€)

5 rue d'anvers(2 414€)

1 rue d'anvers(2 210€)

8 rue d'anvers(2 694€)

7 rue d'anvers(2 565€)

10 rue d'anvers(2 905€)

Prix du 4 rue d'anvers dans son marché local

Prix du 4 rue d'anvers par rapport à la voie

Sur rue d'anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 4 rue d'anvers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue d'anvers par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue d'anvers se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.68 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place pasteur, 25000 Besançon(2,753 €)

rue emile zola, 25000 Besançon(2,683 €)

rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon(2,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue d'anvers

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue d'anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.