9 rue d'anvers, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'anvers, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°10 et de 15.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
À propos du 9 rue d'anvers, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 5 parkings - 713 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Besançon Mouillère à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 309 mètres
- - Collège Victor Hugo à 130 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 192 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 213 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 187 mètres
Ventes au 9 rue d'anvers
Les 4 ventes au 9 rue d'anvers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'anvers dans son marché local
Prix du 9 rue d'anvers par rapport à la voie
Sur rue d'anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 9 rue d'anvers se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'anvers par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue d'anvers se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
