4 rue de l'école, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 rue de l'école, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 80 mètres
- - Besançon Viotte à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 315 mètres
- - Collège Victor Hugo à 316 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 315 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 193 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 252 mètres
Ventes au 4 rue de l'école
Une vente a été recensée au 4 rue de l'école. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'école dans son marché local
Prix du 4 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 rue de l'école se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'école par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'école se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 8.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue de l'école
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de l'école apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue de l'école
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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