15 rue de la liberté, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue de la liberté, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°17 et de 3.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue de la liberté, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 7 parkings - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 40 mètres
- - Besançon Viotte à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 858 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 858 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 183 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 215 mètres
Ventes au 15 rue de la liberté
Une vente a été recensée au 15 rue de la liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue de la liberté, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de la liberté dans son marché local
Prix du 15 rue de la liberté par rapport à la voie
Sur rue de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 15 rue de la liberté se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de la liberté par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue de la liberté se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue de la liberté à Besançon
Le loyer moyen estimé au 15 rue de la liberté est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
