17 rue de la liberté, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue de la liberté, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue de la liberté, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 7 parkings - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 25 mètres
- - Besançon Viotte à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 863 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 863 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 193 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 230 mètres
Ventes au 17 rue de la liberté
Les 8 ventes au 17 rue de la liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de la liberté, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de la liberté dans son marché local
Prix du 17 rue de la liberté par rapport à la voie
Sur rue de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 17 rue de la liberté se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de la liberté par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue de la liberté se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue de la liberté à Besançon
Le loyer moyen estimé au 17 rue de la liberté est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
