35 rue de velotte, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de velotte, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 35 rue de velotte, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Velotte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Moingeon à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 716 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1457 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 716 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de velotte
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de velotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de velotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de velotte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de velotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de velotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de velotte dans son marché local
Prix du 35 rue de velotte par rapport à la voie
Sur rue de velotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 35 rue de velotte se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de velotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de velotte se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Besançon et 35.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
