35 rue de velotte, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 115 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue de velotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°37 et de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 35 rue de velotte, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Velotte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Moingeon à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 716 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1457 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 716 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 667 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 688 mètres

Ventes au 35 rue de velotte

Les 0 ventes au 35 rue de velotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue de velotte dans son marché local

Prix du 35 rue de velotte par rapport à la voie

Sur rue de velotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 35 rue de velotte se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de velotte par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de velotte se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.9 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du pont, 25000 Besançon(3,138 €)

rue du petit chaudanne, 25000 Besançon(3,277 €)

rue de la grette, 25000 Besançon(3,399 €)

chemin des trulères, 25000 Besançon(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue de velotte

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de velotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.